周茂华表示，尽管LPR报价基准利率不变，但在首套房贷利率政策动态调整机制影响下，各地因城施策，不少城市的新发放个人首套房贷利率已经明显低于5年期LPR。　　不过(ღ)，最(⚝)近(.^◡^.)银行在存量房贷(⛈)利率(ᵔ◡ᵔ)调整方面还未有实质(⛈)性动作。从近期公布的数据来看(⍢⃝)，提(ᵔ◡ᵔ)前还贷现象可能还在持续(☪)。8月11日，央行(ꎁᙏ̤̫͚)公(.^◡^.)布的最(꒦ິ^꒦ິ)新数据显(㊠㊡㊢)示，7月份住户贷款('◡'´͈ᵕ`͈)减少2007亿元，其中，短期贷款减少1335亿元，以个人房贷为主的(ʚɞ❆)中长期(✯)贷款减少672亿元('◡'✺•)。与此同时，7月份人民币存('◡'´͈ᵕ`͈)款减少1.12万亿元，其中住户存款减(㊠㊡㊢)少了8093亿元。众所(☪)周知，斗皇想('◡'✺•)要晋升斗宗，成(☁︎)功率极低，而(✯)且还有着莫大的风险姓，一旦(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)冲击失败，一个不(ℂℍℕ)慎(ᰔᩚ)，便是会导致体内斗气波动过(.•̀•͈˽•͈)于剧烈，而出现最悲惨的等(ꪔ̤̫)级倒退之事，这一点，几乎是所有斗皇巅峰强者最为(ᰔᩚ)惧怕的事，到(⛈)了那个('◡'´͈ᵕ`͈)地步(⍢⃝)，只要(✯)等级稍稍后退一点，便是(♡̶ᥫᩣ)得消耗他们大量的时间与精力(㋛)去重新修(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)炼，这对于他们来说，无疑是最可怕的事情。　(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)　“新(㋛)购房群(ネф̶イω)体的利率要明显(☁︎)低于存量房贷(ʚɞ❆)利率，因为当前城市首套房贷利(꒦ິ^꒦ິ)率基本都是在LPR的基数上减点，而存(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形成，导致(⍢⃝)新增和存量房贷利差较大，因此在LPR下调后新购房者(☪)明显(ღ)可以('◡'´͈ᵕ`͈)享受(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)更(⛈)低(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)的贷款利率(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)。”诸葛(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)数据(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)研究中心(∅)高级分(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)析师陈霄对中新经纬表示。