三是去年9月建立首套房贷利率政策动态调整机制。对于楼市“较冷”的地方，地方政府可根据楼市情况维持、下调或取消当地首套个人住房贷款利率下限，该机制可以“既管冷、又管热”。　　(ᐝ)如(ꎁᙏ̤̫͚)果(ℂℍℕ)成(ᰔᩚ)功退保可能性(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)高，双方“合作”会进入下个(^◡^.ᵔ.ᵔ)阶段：代理(㊠㊡㊢)退保人(✯)会要求跟投保人签订“保险维权服务协议”或“代理维权服务协议”。特别是一(ℙℚℝℤ)开始的(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)时候、两人都有些无(ต˙Ⱉ˙ฅ)从(㊠㊡㊢)下手(⛈)的感觉。经常碰(⍢⃝)到一些无法破解的(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)难点，而数日之久没有(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)一丝进展。　　光(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)大证券金融业首席(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)分(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)析师王一峰(✿❁)表示，由于“转(♡)按揭(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)”放开概率不大(.^◡^.)，商业银(♡)行(•͈⚇•͈♡̷)下调合同利率实际意愿或相对偏(ıllıllı)弱，房贷利率调整可(ᐝ)能通过国有大行作为“标杆行(ꪔ̤̫)”的方(♡̶)式开展。在实(☪︎⋆)操(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)过程中，合同利('◡'✺•)率修订或(.^◡^.)呈现(⚝)明显的差异化特征，包括因城施策、区分客户(ℂℍℕ)资质等。在合同(ᐝ)修订过程中，银行也可(∅☪)能要(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)求客户在未来一定时(✯)期内不得(⍢⃝)提前还款等附加条件。