董希淼指出，对部分利率偏高的存量房贷，建议央行加强对商业银行的引导和指导，推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整方案，通过差异化的利率打折或减少加点等方式，直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人，存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款，或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府，还可加大支持借款人将商业性房贷转换为公积金贷款，以进一步降低存量房贷利率。锦衣(ʚɞ❆)大汉(☪)闻言大怒，但一(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)时间却也不知如何('◡'✺•)回答此问。南(ネф̶イω)陇侯二人先是一怔，但马上(.•̀•͈˽•͈)就明白(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)了韩立用(ᐝ)意。　(ᰔᩚ)　不过，这(◡̈⃝♡.)里(☁︎)面还是未(◡̈⃝♡.)能解决的('◡'´͈ᵕ`͈)一个问题是，即便是按套内计价，公摊面积依然是不透明的(㋛)，依然(⛈)影响到够房(.•̀•͈˽•͈)者的权益。因为房屋的产权面积包括(ネф̶イω)了公(◡̈⃝♡.)摊面积，而购房者缴(ℙℚℝℤ)纳契税(⛈)、(∅☪)物业费、(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)取(㊠㊡㊢)暖费等后期收费，也都是按照产权(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)面积计算。