按照监管要求，全国层面的首套住房贷款利率下限为LPR减20个基点，第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR 加60个基点。按此测算，全国层面首套、二套房最低贷款利率分别为4%、4.8%，但一些楼市较“冷”的地方首套房贷利率可突破前述下限，有针对性地降低房贷利率，稳定当地房地产市场。　　2019年8月，央行推(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)进贷款利率市场化改革。改革后的LPR由各报价(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)行按照(⚝)对最(•͈⚇•͈♡̷)优(ღ)质客户(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)执行的贷(ネф̶イω)款利率，于每月(㊠㊡㊢)20日（遇节假日顺延）(∅☪)以公开('◡'´͈ᵕ`͈)市场操作利率（(⍢⃝)主要指中(ꎁᙏ̤̫͚)期借贷便利MLF利率）加点的(꒦ິ^꒦ິ)方式形成报价。　　8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局下(.•̀•͈˽•͈)半年工作会议提(ᰔᩚ)出，指导(ᐝ)商业(꒦ິ^꒦ິ)银行依法有序调整存量个人(♡̶ᥫᩣ)住房贷款利率(ıllıllı)。这(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)是(ღ)央行近一个月第二次(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)针对存量房贷利率调整(♡)发声。一辆马车(✿❁)奔驰(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)在北京与天津(ต˙Ⱉ˙ฅ)之(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)间新修的驰道上，话(☪︎⋆)说这弛道是最(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)近才完工的一(∅)条(ıllıllı)道路。这路比寻常的路要宽，要平整(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)，马车跑在上面是(ꪔ̤̫)异常的平稳。京津的百(ᰔᩚ)姓都知道，这条弛道是海关司修建的，主要是方便北京城跟天津港(◡̈⃝♡.)口之间的(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)联系。如今天津卫里经(✿❁)常(ıllıllı)能看到一些洋人(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)带着一(ℂℍℕ)些(∅☪)新鲜的(ネф̶イω)洋货在(.^◡^.)贩卖，甚至有几家洋(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)行已经悄悄地开业了。这一切都跟一(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)个人有关，他(☁︎)就是八阿(♡)哥——永璇。