东方金诚首席宏观分析师王青表示，8月政策性降息落地，但当月1年期和5年期LPR报价调整结果出乎市场预期，后期“调整优化房地产信贷政策”可能出台单独措施。“这里是家师(.^◡^.)的临时居所，平常用小须弥禁法遮掩着。家师(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)对我们几名弟子吩(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)咐过。没有重要之事，不要到(ᵔ◡ᵔ)此(ネф̶イω)打搅他老人家的(ᐝ)。就(.^◡^.)是鲁师妹，这(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)段(㊠㊡㊢)时间(꒦ິ^꒦ິ)也轻易无法见到他老人(⍢⃝)家(ꪔ̤̫)的。不过韩前辈既然(♡̶ᥫᩣ)来(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)找家师(ᰔᩚ)，自然不是一般的事情。家师(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)一定不(.•̀•͈˽•͈)会责(ต˙Ⱉ˙ฅ)怪晚辈的。”　　值(•ᴗ•)得注意的是，大(ღ)家在(.^◡^.)讨论这('◡'✺•)个(Ⱄⱄ...)话题时，多使('◡'´͈ᵕ`͈)用的表述方式是“取消公摊面积”，笼统(⍢⃝)地说(⚝)，就(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)是公共区域的面积，这(ꎁᙏ̤̫͚)是客观存在，无法取(♡̶)消的(ʚɞ❆)。大家说的“取(ℂℍℕ)消”，更多指的(✿❁)是不再将公摊面积列入房屋销售的计('◡'✺•)价标(.^◡^.)准。比如(◡̈⃝♡.)，一套房(ℙℚℝℤ)子的套内面(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)积是多少，就应该按这个(•͈⚇•͈♡̷)面积来计价，确保购房者“所见即所得”，实现明白(꒦ິ^꒦ິ)消费。　(㊠㊡㊢)　8月15日，央行意外“降息”，7天期逆回(.^◡^.)购利率下调10个(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)基点(∅☪)至(ꪔ̤̫)1.80；1年期MLF（中期借贷(ღ)便利）利率下调15个基点至2.5。由于LPR是在MLF利率基础上按照市(ᰔᩚ)场化方式加点形(ꎁᙏ̤̫͚)成的(㋛)，市场普遍(ネф̶イω)预计(ᰔᩚ)本月(✿❁)5年期以上LPR大概(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)率随MLF下调。