说出这番话的南陇侯，面上不舍之色一闪而过。　　董希淼('◡'´͈ᵕ`͈)指出，对(✯)部('◡'✺•)分利(∅)率偏高(ネф̶イω)的存量房贷，建议央行加强对商业银(•͈⚇•͈♡̷)行的引导和指导，推动商(ᵔ◡ᵔ)业银行总行尽快制定存量房(ꪔ̤̫)贷利率(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)阶段(ღ)性调整方案，通过差异('◡'✺•)化的利率打折或减少加点等(.•̀•͈˽•͈)方式，直接降低存量房贷(ʚɞ❆)利率。对不同地区(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)、不同借款人，存量房(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)贷利(^◡^.ᵔ.ᵔ)率(ネф̶イω)调整方案可以有所区别。各地可通过(⚝)市场利率定价自律机制，商定本地区存(ღ)量房贷利率调整的总体原则。同(•͈⚇•͈♡̷)时，探(ᵔ◡ᵔ)索推出(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)贷(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)款置(♡̶)换方案(☪)，允许还款(☪)期限达到一定(⍢⃝)年限的借款人申请本(^◡^.ᵔ.ᵔ)行新贷(∅☪)款置换旧贷款，或者允(ᰔᩚ)许借款(•ᴗ•)人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备(✿❁)条件的地方政府，还可加大支持借(ᵔ◡ᵔ)款人将商业性房贷转换(ᰔᩚ)为公积金贷款，以进(◡̈⃝♡.)一步降低存('◡'´͈ᵕ`͈)量房(•͈⚇•͈♡̷)贷利率。　　北京师范大学(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)中国(♡)教育与社(.^◡^.)会(◡̈⃝♡.)发展研究院教('◡'´͈ᵕ`͈)授宋贵伦曾担任北京市委社会工作委员会(ღ)书记(ᰔᩚ)、(ℙℚℝℤ)北京市社会(ꪔ̤̫)建设工作办公室主任11年，他对《中国新闻周刊(⚝)》指出(㊠㊡㊢)，中央社会工作部的组建是中国社会(.•̀•͈˽•͈)建设史(.•̀•͈˽•͈)上的一个(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)重要(•ᴗ•)里程碑，也是全面推动中国式(.^◡^.)现代化建设的(ネф̶イω)重(ネф̶イω)大战略举措。　　谈到公摊面积，很多(⍢⃝)人都会提到重庆(㊠㊡㊢)，它的房屋销售(✿❁)至(☪︎⋆)少在部分区域很早就已采(꒦ິ^꒦ິ)用了两(⚝)种(㊠㊡㊢)计(ꪔ̤̫)价方式。也即套内面积计价和建筑(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)面积计价，都会(ᐝ)明确告知购房者(☪︎⋆)。但要注意的是，这(꒦ິ^꒦ິ)两种计价方式，并不会影响到('◡'´͈ᵕ`͈)房屋总价。甚至对(.•̀•͈˽•͈)消费者(•ᴗ•)来说，按套内计价，房子的单价看起来还更高。好(•ᴗ•)处(⍢⃝)则是，标准更明确(.^◡^.)了。