二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。　　天下(✿❁)苦(•ᴗ•)公摊久矣。近(☁︎)年来，关(♡)于“取消公摊面积”的(♡)讨论很(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)多，也有一些地方拟推出实质性的改变行动('◡'´͈ᵕ`͈)。如去年8月，内(㋛)蒙(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)古住建厅(•ᴗ•)就将取消(ต˙Ⱉ˙ฅ)公摊面积列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。上个月底，合(ʚɞ❆)肥也明确，为避免(ıllıllı)公摊面积比例过大，要积极探索(◡̈⃝♡.)商品房(⍢⃝)销售按套内面(☪︎⋆)积计价(ღ)。剑罡的落(ꎁᙏ̤̫͚)脚点极为巧妙，刚(∅)好是黑影前冲的道(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)路封死，若是(•͈⚇•͈♡̷)要强行硬(•͈⚇•͈♡̷)冲的话，恐怕少不了要当场受(ᵔ◡ᵔ)伤。　　事实(•ᴗ•)上，今年5月，在亚太经合组织贸易(⚝)部长会议期('◡'´͈ᵕ`͈)间，中美商务部长在华盛顿已举(✿❁)行过(⚝)面(꒦ິ^꒦ິ)对面会晤。双方同意建立(♡̶)沟通渠道，就具体经贸(ᰔᩚ)关切(∅)和(Ⱄⱄ...)合(✯)作事项保持和加强交流。