7月14日，央行货币政策司司长邹澜表示，前几年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”这是监管部门首次对存量房贷利率调整作出表态。　　实际上(ꎁᙏ̤̫͚)，中央社会工作部组建之前(ネф̶イω)，地方上已经有了先行先试(ꎁᙏ̤̫͚)的经(Ⱄⱄ...)验。2003年起，上(⍢⃝)海市、(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)北京市、广东(.^◡^.)省等地先后设(ℂℍℕ)立地方社会(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)工作(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)委员会，加强(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)党对社会领域工作的集中统一(㊠㊡㊢)领导。宋贵伦认(⚝)为，中央社会工作部(.•̀•͈˽•͈)也是在对过去这些(ต˙Ⱉ˙ฅ)年地(ʚɞ❆)方经验的总结上组建的。　　不过，这里面还(ᵔ◡ᵔ)是未能(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)解决的一个问题是，即便(∅☪)是按套内计价，公摊(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)面积(◡̈⃝♡.)依然是不透明的，依然影响到够房者的权益。因为房屋的产权面积包(.^◡^.)括了公摊面(•ᴗ•)积，而购房者缴纳(ネф̶イω)契税(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)、('◡'✺•)物(ต˙Ⱉ˙ฅ)业费(㊠㊡㊢)、取暖费等后期收费，也(∅)都是按照产权(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)面积计算(⍢⃝)。　(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)　合肥这一说(ᵔ◡ᵔ)法，其实道出了(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)当前公摊面(ᵔ◡ᵔ)积最大的争(ᐝ)议点。因为公摊面积在现实(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)中缺(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)乏明确的(•ᴗ•)比例标准、测量标准，的确容易(∅)造成(ıllıllı)面积过(.•̀•͈˽•͈)大(ℂℍℕ)，直接导致购房者得房率低的情形。