“此次5年期没有下调，略和市场预期有差异，但本身不影响既有的降低房贷等工作推进。”易居研究院研究总监严跃进对中新经纬表示，此次数据发布前，央行等三部门召开了电视会议，明确了优化调整房地产信贷政策。这说明房贷政策宽松依然是大方向，各地也依然会有积极的动作，包括降低房贷利率。无论是增量还是存量的贷款，都有可能进一步下调。　　在董希淼看(.^◡^.)来，这就要(ღ)求，金融机构应重视存量与增量产品之间、不同('◡'✺•)机构产品之间的价差问题，其(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)中商业(ℂℍℕ)银('◡'´͈ᵕ`͈)行(ʚɞ❆)要正视存量房贷(ღ)与新增房贷(ıllıllı)利(◡̈⃝♡.)差过(☪︎⋆)大的(✯)问题。在金融管理部门多次(☪︎⋆)表态之后，预计利(^◡^.ᵔ.ᵔ)率偏高的存量房贷利(꒦ິ^꒦ິ)率调整方案将加快出(♡̶ᥫᩣ)台。在这种(ℙℚℝℤ)情况下，5年期以上LPR保(ʚɞ❆)持不('◡'´͈ᵕ`͈)变，有助于商业银行(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)稳定(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)息(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)差水平，保持利润(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)合理增长，增强支持服务实体经济(.^◡^.)的持续性和高质量发展的(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)稳健性。“这人一身毒功诡异莫测，不过先(◡̈⃝♡.)前与(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)其交(✯)手，似乎他精神波动(ℂℍℕ)很大，时而清醒时而迷茫他不见你，或许是因为(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)这缘故吧(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)。”美杜莎对(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)此也并未追问，而(㊠㊡㊢)是转开(ℙℚℝℤ)话题，沉吟道。　　王青进一步(.•̀•͈˽•͈)指出，8月5年期以上LPR报价按兵(ʚɞ❆)不动，很可能意味着后期“调整优化(^◡^.ᵔ.ᵔ)房地产信贷(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)政(∅☪)策(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)”会单独出台具体措施，其中(⚝)或包括(ℂℍℕ)更大力(ᵔ◡ᵔ)度实施首套(⚝)房贷利率政策动态调整机制，以及下调二套房贷利率下(.^◡^.)限等。总体上看，下一步引(⍢⃝)导(ღ)新发放(ᵔ◡ᵔ)居(•͈⚇•͈♡̷)民(♡̶)房贷利率下行是大势所趋。