[环球时报综合报道]24日下午，台湾陆委会发布了恢复两岸观光旅游及放宽陆籍人士来台商务交流的相关规划。国台办发言人朱凤莲25日对此表示，这个“规划”没有明确的实施日期，名为“恢复”实则拒不解禁，名为“放宽”实则对两岸交流施加更严苛的限制，完全是民进党当局自己在“画饼”。这个所谓“规划”在两岸交流史上创下三个不光彩的纪录：一是对台湾民众来大陆团队游的限控前所未有；二是对台湾旅游行业的管制前所未有；三是对台湾企业邀请大陆人员赴台从事会展和商务交流的限制前所未有。　(•͈⚇•͈♡̷)　二是当前房贷利率的焦(⛈)点是存(ꪔ̤̫)量和(✯)新增利差较大。央行数据显示(ღ)6月(.^◡^.)新发放(.•̀•͈˽•͈)个人住房(⍢⃝)贷款加权平均利(•͈⚇•͈♡̷)率为(☁︎)4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位(•ᴗ•)。此外，现阶段存量中仍有(∅☪)相当(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)部(ꪔ̤̫)分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。　　“此次5年(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)期没有(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)下调，略和(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)市场预期有(ネф̶イω)差异，但本身不影响既有的降低房贷等(ıllıllı)工作(.•̀•͈˽•͈)推进。”易居研究院研究总监严跃进('◡'✺•)对中新经纬表示，此次(•͈⚇•͈♡̷)数据发布前，央行等三部门召开了电(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)视会议，明确了优化调(.^◡^.)整房地产信贷政策。这说(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)明房(•ᴗ•)贷政策(ต˙Ⱉ˙ฅ)宽松依然是大方(ıllıllı)向，各地也依(♡̶ᥫᩣ)然(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)会(ıllıllı)有积极(♡̶)的动作，包括降(ღ)低房贷利率。无论是增量还是(ꪔ̤̫)存(.^◡^.)量的贷款，都有(^◡^.ᵔ.ᵔ)可能进一步下调。　(♡̶)　值得(ℙℚℝℤ)注意的是，大家在讨论(ต˙Ⱉ˙ฅ)这个话题时(ネф̶イω)，多(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)使用的表述方式是“取消(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)公摊面积”，笼统地说，就是公共区域的面积(⚝)，这(ᰔᩚ)是客观存在，无法取消的。大家说的“取消(㋛)”，更多指的是(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)不再将公摊面积列(ᵔ◡ᵔ)入房屋销售的(꒦ິ^꒦ິ)计价(⚝)标准。比如，一套房子(ᐝ)的(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)套内(ต˙Ⱉ˙ฅ)面积是多少，就应(꒦ິ^꒦ິ)该按这个面积来计价，确(✿❁)保购房者“所(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)见即(ᰔᩚ)所得”，实现明白消费。