按照监管要求，全国层面的首套住房贷款利率下限为LPR减20个基点，第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR 加60个基点。按此测算，全国层面首套、二套房最低贷款利率分别为4%、4.8%，但一些楼市较“冷”的地方首套房贷利率可突破前述下限，有针对性地降低房贷利率，稳定当地房地产市场。　　“宣称(☁︎)全额(ต˙Ⱉ˙ฅ)退保，可聊下来只是说能高额退保(.^◡^.)。根据保单类('◡'✺•)型，不同代理退保(☁︎)人报(∅☪)出(^◡^.ᵔ.ᵔ)的退保(♡̶)比例不一样，大(.^◡^.)多数是(.^◡^.)在80%~90%之间。”许凯说。　　贝(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)壳研究院监测(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)数据显示，2023年7月百城首套(.^◡^.)主流(ꪔ̤̫)房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)为4.81%，均较上(^◡^.ᵔ.ᵔ)月下降10BP，首(ᵔ◡ᵔ)二套房贷利率差达91BP。　　除了常规套路，业内('◡'✺•)也有(ღ)一种被称为(✿❁)“挂单”的退保黑(◡̈⃝♡.)产。即，通过诱骗投保人将原保单退保后购买新保单(⚝)，将新保(ʚɞ❆)单“挂单”在新业(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)务员名(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)下，骗取(ᐝ)公司奖励。