『奶爸当家』介绍: 21世纪经济报(∅)道记者了解到,此次(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)5年期(♡̶)LPR未(ต˙Ⱉ˙ฅ)调整主要有(⚝)三大原因:一是银行(☪)净(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)息差压力较大(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ),5年期LPR不变有助于商业银行稳定净(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)息差水平;二是因城施策下,楼市“冷”的地方房贷利率可以低于LPR;三(ꪔ̤̫)是避免新旧房贷(∅☪)利差进一步走阔,后续存量房贷利率(ꎁᙏ̤̫͚)下调概率较大。 王青进一步指出,8月5年期以上LPR报价按兵不动,很可能意味着后期“调整优化房地产信贷政策”会单独出台具体措施,其中或包括更大力度实施首套房贷利率政策动态调整机制,以及下调二套房贷利率下限等。总体上看,下一步引导新发放居民房贷利率下行是大势所趋。