不过，这里面还是未能解决的一个问题是，即便是按套内计价，公摊面积依然是不透明的，依然影响到够房者的权益。因为房屋的产权面积包括了公摊面积，而购房者缴纳契税、物业费、取暖费等后期收费，也都是按照产权面积计算。　　中(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)国(ᵔ◡ᵔ)民生银行首席(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)经(♡̶ᥫᩣ)济学家(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)温彬(^◡^.ᵔ.ᵔ)表示，在当前新发放贷款利率已降至历史低位，各地因城施策空(⛈)间较大，且银行息差持(☪︎⋆)续承(㊠㊡㊢)压环境下，为保持银行合理(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)利润(⚝)水平，5年期以上LPR报价(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)维持(☁︎)不变可为存(∅☪)量房贷利率(ꎁᙏ̤̫͚)加快落地(∅☪)预留空间。　　值得注意(ℙℚℝℤ)的(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)是，大家在讨论这(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)个话题时，多使用的表述方式(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)是“取消(✿❁)公摊(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)面(ℙℚℝℤ)积”，笼统地说，就是公共区域的面积，这是客观存在(ネф̶イω)，无法取消的(⚝)。大家说的(ꎁᙏ̤̫͚)“取(㊠㊡㊢)消”，更多指(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)的是(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)不再将公(.•̀•͈˽•͈)摊面积列入(ꪔ̤̫)房屋销售的计价标(ღ)准。比如(㊠㊡㊢)，一套房子的(♡̶)套内面积是多少，就应(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)该按这(.^◡^.)个('◡'✺•)面积来计价，确保购房者“所见即所(ꪔ̤̫)得”，实现明白消费。　　8月15日央行公告称，当日开展2040亿元7天期公开市场逆回购操作(꒦ິ^꒦ິ)和4010亿元1年(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)期中期借贷便利(⍢⃝)（MLF）操作，中标利率分别为1.80%、2.50%，相(.•̀•͈˽•͈)比(ღ)上次分(.^◡^.)别(Ⱄⱄ...)下(ıllıllı)降10BP、15BP。