不过，最近银行在存量房贷利率调整方面还未有实质性动作。从近期公布的数据来看，提前还贷现象可能还在持续。8月11日，央行公布的最新数据显示，7月份住户贷款减少2007亿元，其中，短期贷款减少1335亿元，以个人房贷为主的中长期贷款减少672亿元。与此同时，7月份人民币存款减少1.12万亿元，其中住户存款减少了8093亿元。　　公摊面积存在多(ıllıllı)年，伴(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)生(ℂℍℕ)的一系列问题长期未得到根(ღ)本(♡̶)解决，收房变成开盲盒(ℙℚℝℤ)，因(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)此广受诟病。就在前几天，一(☪︎⋆)则“西安一购房者(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)购买69.75平方米公寓，超37平方米是公摊(꒦ິ^꒦ິ)”的消息引发了广泛(꒦ິ^꒦ິ)关注。　　(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)中国人民银行(ℙℚℝℤ)授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年(☪︎⋆)8月21日贷款市场(꒦ິ^꒦ິ)报价(ʚɞ❆)利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，相(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)比(ネф̶イω)上月下降10BP；5年期以上(ʚɞ❆)LPR（以下简称1年(ネф̶イω)期）为4.2%，和上(ᵔ◡ᵔ)月持平，二者(^◡^.ᵔ.ᵔ)降幅均低于市场预期。　　贝(꒦ິ^꒦ິ)壳研究院监测数据显示，2023年7月百城首套主流房(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)贷(⍢⃝)利率平均为3.90%，二套主流(Ⱄⱄ...)房贷利率平均为4.81%，均较(.^◡^.)上月下降10BP，首二套房贷(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)利率差达91BP。