举个例子，同一地段，两套不同的房子，产权面积（公摊面积加套内面积）都是100平米，单价也都为2万每平米，但可能一个公摊只有10平米，一个公摊达到20平米，这直接导致两者实际使用部分的价值差了20万。这对不同购房者来说，当然容易产生不公之感。　　按照监管要(ᐝ)求，全(.^◡^.)国层面的首套住房贷款利率下限为(♡̶ᥫᩣ)LPR减(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)20个基点，第二套('◡'✺•)住(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)房商业性个人住房贷款(꒦ິ^꒦ິ)利率下限为LPR 加(ღ)60个基点(◡̈⃝♡.)。按此测算(ℂℍℕ)，全国层面首套(☁︎)、二套房最低贷款利率分别为4%、4.8%，但(ᐝ)一(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)些楼市较“冷”的地(^◡^.ᵔ.ᵔ)方首套房贷利率可(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)突破(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)前述下限，有针对性地降低房贷(♡̶)利(㋛)率，稳定当地房地产市场。　　8月1日，中国('◡'✺•)人民(✯)银(ʚɞ❆)行、国家外汇管理局(㋛)下半年工(ℂℍℕ)作会议提出，指导商业银行(⍢⃝)依(•͈⚇•͈♡̷)法有序调整(㊠㊡㊢)存量个(◡̈⃝♡.)人住房贷款利(㋛)率。这是央行近(ꪔ̤̫)一个月第二次针对存量(ℂℍℕ)房贷利率调整发声。墨(•͈⚇•͈♡̷)大夫拿着这把怪刃(⍢⃝)，用眼(☁︎)角意味深长的斜瞥了韩立一眼。