温彬认为，新发放住房贷款利率已实现大幅下降，居民投资和资产配置也发生了改变，调降存量房贷利率有助于减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行为，规范市场秩序。　　举个例子，同一地段，两套不同的房子，产(ต˙Ⱉ˙ฅ)权('◡'´͈ᵕ`͈)面积（公摊面积(☁︎)加套内(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)面积）都是100平米，单价也都为2万每(.•̀•͈˽•͈)平米，但可(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)能一个公(ᰔᩚ)摊只有10平米，一个公(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)摊达到20平米，这直接导致两者实际使用(ꪔ̤̫)部分的价(ʚɞ❆)值差了20万。这对不同购(♡̶)房者来(ꪔ̤̫)说，当然容易产生不公(Ⱄⱄ...)之感(㊠㊡㊢)。“既然碧兄已(ต˙Ⱉ˙ฅ)经有(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)了决定，我等倒是不好(ꪔ̤̫)阻拦的。但为了以防万一，碧(㊠㊡㊢)兄还要多加小心一二的。”文(ꎁᙏ̤̫͚)心凤点(ℙℚℝℤ)点头后，又有(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)些凝重的提(⚝)醒(☪︎⋆)一句。　　从国('◡'✺•)际上看(.^◡^.)，美国、日本、德国等已经先后取消证券交易环节(ネф̶イω)征税，基于增加股票市场吸引力，提(✯)高国(☪)际竞争力的需要，主要国际(♡̶ᥫᩣ)股票市场有(ʚɞ❆)追随的趋势，中(ꪔ̤̫)国(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)香港市场正在动议(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)撤销股票(•ᴗ•)交(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)易(•ᴗ•)印花税。