贝壳研究院监测数据显示，2023年7月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均较上月下降10BP，首二套房贷利率差达91BP。　　颜旭(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)东告诉记者，7月底(^◡^.ᵔ.ᵔ)，公(∅)司(☁︎)从建行获得(ღ)的1000万元贷款就曾享受6月LPR下(♡)降带来的好(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)处，贷(꒦ິ^꒦ິ)款利率由原来的(ıllıllı)3.8%降低为3.4%，节省了(⛈)超4万元的财务成本。　(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)　8月LPR调整有两个特(ꎁᙏ̤̫͚)点：一是1年期LPR和(㋛)5年期LPR降幅均(ღ)低于一年期MLF；二是MLF下调后，5年期(♡)LPR首次未下调。在此之前，市场认为，为提(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)振(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)楼市，5年期LPR调整幅('◡'✺•)度(ıllıllı)可能在15BP或以上，而此次5年期LPR“按兵不动”。“你算个什么东(㊠㊡㊢)西，也敢在我面(ᵔ◡ᵔ)前说(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)这废(꒦ິ^꒦ິ)物二字”