“现在大家存款都喜欢存长期、存定期，尤其喜欢存5年期，导致整体存款成本降不下来，银行息差还在收缩，完全靠增加资产规模来弥补利差的下降，但规模变大，不良也在增加，资本消耗也大。”前述股份行资产负债部人士坦言。光而海中各('◡'✺•)色霞(ღ)光飞快流转不动(✯)，轰隆隆的巨响(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)声更是(♡̶ᥫᩣ)连绵不绝，仿佛有什么恐怖之极东西(.^◡^.)正在孕育而(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)出一般(•͈⚇•͈♡̷)。　　按照监管要求，全(ʚɞ❆)国层面的首套住(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)房(^◡^.ᵔ.ᵔ)贷款利率下限为(⛈)LPR减20个基点(ℂℍℕ)，第二套住房(㊠㊡㊢)商业性(•ᴗ•)个人住房贷(^◡^.ᵔ.ᵔ)款利率下限为(ᵔ◡ᵔ)LPR 加60个基点。按此测算，全国层面(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)首套、二套房最低贷款利率分别(㊠㊡㊢)为4%、4.8%，但一些楼市较(☪︎⋆)“冷”的地方首(∅☪)套房贷利率可(Ⱄⱄ...)突(ʚɞ❆)破(.•̀•͈˽•͈)前述(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)下限，有针对性地降低房(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)贷利率，稳定(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)当地房地产市场。　　“央行政策(.^◡^.)利率变(ᰔᩚ)动会对LPR变动产生(⍢⃝)比较直接的(ℙℚℝℤ)影响。”中国民生(☁︎)银行首席经济(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)学家温彬认为，扩(ℙℚℝℤ)大消费和投资(㋛)需(⚝)求，贷款利(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)率('◡'´͈ᵕ`͈)仍需维持(♡̶ᥫᩣ)在低位，LPR下降会传导至企业实际贷款利率(ᐝ)，有(.^◡^.)助于降低信贷融资成('◡'´͈ᵕ`͈)本。