二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。　　另外，今(♡̶ᥫᩣ)年(♡)以来，部分银行主动下调部分期限存款挂牌利(✿❁)率并同步下调内部(.•̀•͈˽•͈)利率授权(∅)上(⛈)限，银行负债端成本持(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)续改善，也为LPR下降创(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)造了空间。　　进(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)一步调查显示，在相关期间的(♡)董事中，许家印、夏海钧和潘(ᰔᩚ)大荣(ℂℍℕ)能够接触并持(.^◡^.)有相关文件，可能(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)使(ต˙Ⱉ˙ฅ)其能(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)够(∅)注(ℂℍℕ)意到公司的资(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)金情(.•̀•͈˽•͈)况。许家印曾持有可(☪︎⋆)能使他注意到潜在资金(ᐝ)问题(ℙℚℝℤ)的文(ℂℍℕ)件，但他表示他没有审(✿❁)阅这(ネф̶イω)些文(㋛)件(♡̶ᥫᩣ)，因为没有人特别提醒他注意这些文件。独立调查委员顾问注意到，这(•͈⚇•͈♡̷)与他之前的说('◡'´͈ᵕ`͈)法一致，即尽管他会收到很多(^◡^.ᵔ.ᵔ)报告，但(.^◡^.)他并没有阅(ネф̶イω)读这些报告，因(㋛)为在(∅)关键时间，他并不负责公司的财务和资金，而是依赖负责财(ღ)务和资金的高管处理相关(ᰔᩚ)事宜。　　LPR下行对新发放贷款利率影响明('◡'´͈ᵕ`͈)显。6月新发(✿❁)放(ᐝ)贷(.^◡^.)款加权(ต˙Ⱉ˙ฅ)平均利(ネф̶イω)率为4.19%，同比下降0.22个百分点。日前中国人民银行发布的第二季度中国货(∅)币政('◡'✺•)策(•͈⚇•͈♡̷)执行报告显示，贷款(㋛)加(♡̶)权平均利率持续处于(ıllıllı)历(.^◡^.)史低位。6月一般(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)贷款中利率低于LPR的贷款占(.^◡^.)比为37.74%。