二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。谁都(ꎁᙏ̤̫͚)没想到(㊠㊡㊢)，这才提到那位传闻中的韩长老，对(•͈⚇•͈♡̷)方马上就出现了(Ⱄⱄ...)。“你(♡̶ᥫᩣ)这是怎么了？”皇后见衣衫不(•͈⚇•͈♡̷)整的苏宁有些(ꎁᙏ̤̫͚)奇怪，虽(✿❁)然知道孙星急需女子，好像也不需她自亲(.^◡^.)上(㊠㊡㊢)阵吧！　　但(ᵔ◡ᵔ)不同的是，前两次只是提到(⍢⃝)保持合理(ʚɞ❆)利润水平的积极作用，而这(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)次不仅提(⍢⃝)出要保(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)持(ネф̶イω)合理的(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)利润水平(✿❁)，还提出要保持合(.•̀•͈˽•͈)理(♡)的净息差水平。因为银行利润由利(⚝)息(꒦ິ^꒦ິ)收入和非息收入构成，如果非息收入增长快(✯)，即便净息差下(.•̀•͈˽•͈)降利息收入下降，利润也会保(♡)持('◡'´͈ᵕ`͈)一定水平。央行并(☪)没有(ღ)明确何为合理的净息差水平，但根据市(.•̀•͈˽•͈)场机构测算，当前(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)的净(ꪔ̤̫)息差如果再下(.•̀•͈˽•͈)降，那可能就跌破(ღ)了合理水(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)平。