21世纪经济报道记者了解到，此次5年期LPR未调整主要有三大原因：一是银行净息差压力较大，5年期LPR不变有助于商业银行稳定净息差水平；二是因城施策下，楼市“冷”的地方房贷利率可以低于LPR；三是避免新旧房贷利差进一步走阔，后续存量房贷利率下调概率较大。「去你妈个死(☁︎)衰人居然这么无(ℙℚℝℤ)耻！我再用(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)力扁！！」涛澜大(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)叫起来，怒视着店主，寒声道：「你跟(Ⱄⱄ...)我也敢(ℂℍℕ)说(•͈⚇•͈♡̷)这样的价(^◡^.ᵔ.ᵔ)钱，当我没买过(ʚɞ❆)表吗？」　　二(ღ)是当前(•͈⚇•͈♡̷)房(ᰔᩚ)贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数('◡'´͈ᵕ`͈)据(✯)显(⛈)示6月新发放个人住房贷款(ต˙Ⱉ˙ฅ)加权(☪︎⋆)平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低(ıllıllı)位(.•̀•͈˽•͈)。此外，现阶段存量(☪)中仍有相当部分(ღ)执行超过5%贷(•͈⚇•͈♡̷)款利率，远高于(ℙℚℝℤ)目前新发放按(ᐝ)揭利率。