二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。烛离长老怔(✿❁)怔的望着天(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)空上的那道倩('◡'✺•)影，片刻后，难以遏制的激动迅(∅)速涌上心头，双腿(^◡^.ᵔ.ᵔ)缓(ᰔᩚ)缓在天空跪(☪)伏而下，老(.•̀•͈˽•͈)泪纵横。　　8月LPR调(ต˙Ⱉ˙ฅ)整有(∅)两个特点(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)：一(^◡^.ᵔ.ᵔ)是(☪︎⋆)1年期LPR和(⚝)5年期LPR降幅均低于一年期MLF；二是MLF下调后，5年期LPR首次未下调。在此之前，市场认为，为提振楼市，5年期('◡'✺•)LPR调整(♡̶ᥫᩣ)幅(✯)度可(♡)能在15BP或(☪)以上，而(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)此次5年(∅)期LPR“按兵不动”。　　7月(ᐝ)24日中共中央政(ꎁᙏ̤̫͚)治局会议(㋛)首提“要活跃(⛈)资本(㋛)市场('◡'´͈ᵕ`͈)，提振(•ᴗ•)投资者信心”，消息公布后的一周内沪深股市短暂(꒦ິ^꒦ິ)上涨成交量有所放大之后，进(•͈⚇•͈♡̷)入8月份又逐级下跌(⛈)，至(☪︎⋆)8月18日（周五）收盘，上证指数以3131点收盘，跌破了7月(◡̈⃝♡.)24日3164收盘点(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)，如何落(✿❁)实中央(⚝)精神？亟待出(ℙℚℝℤ)台具体举措，优化交易机制降低交易成(•͈⚇•͈♡̷)本是(•͈⚇•͈♡̷)重要抓手。