公摊面积存在多年，伴生的一系列问题长期未得到根本解决，收房变成开盲盒，因此广受诟病。就在前几天，一则“西安一购房者购买69.75平方米公寓，超37平方米是公摊”的消息引发了广泛关注。　　第一(ᰔᩚ)财(.^◡^.)经(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)梳理发现('◡'´͈ᵕ`͈)，2008年(ℙℚℝℤ)4月 24 日，证(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)券交易印花税率由 3‰下调为 1‰，提振上证综指大涨 9.29%。2008年(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)9月19日，证券交易印花税由双边征收改为单(✿❁)边征(♡̶)收(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)，提(.^◡^.)振(㋛)上证综指大涨 9.45%。轻叹了一口气，萧炎转头将目光(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)投向(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)了(^◡^.ᵔ.ᵔ)天焚(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)炼(☁︎)气塔顶尖(㋛)处，心头悄然涌(•ᴗ•)动，这东西，将是自己能否最(♡)快(ᵔ◡ᵔ)晋入斗王的关键，所以，无(.•̀•͈˽•͈)论如何，都要将之弄到手　　这在理论上当然是可(∅)行的。但(✯)要实现这一点，需(.^◡^.)要考(ネф̶イω)虑很多现实问题(•ᴗ•)。即便抛开法律程序以(⍢⃝)及开(㊠㊡㊢)发商可(㋛)能会弱化对公共空间的打(ネф̶イω)造不(•ᴗ•)谈，由此产(ℂℍℕ)生的大(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)量存量房屋的重新测量及不动产证的更新工作，显然都不是一个(☪)小('◡'✺•)任务。并且，在当前房(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)地产市场下行背景(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)下，还得(㋛)考虑对二手房销售及业(꒦ິ^꒦ິ)主权益的影(꒦ິ^꒦ິ)响。同时，这还涉(♡)及公共区域产(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)权的(ᰔᩚ)变更(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)问题。