二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。　(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)　8月18日(♡̶ᥫᩣ)，央行、(☁︎)金融监管总局、证(㋛)监会联合召开电视会(•ᴗ•)议提出，金融支(ꎁᙏ̤̫͚)持实(∅)体经济力度要够、(♡̶ᥫᩣ)节奏要稳、结构要优、价格要(•ᴗ•)可持(.^◡^.)续。其(ℙℚℝℤ)中后者指，发挥好存款(㋛)利率市场化调整机(⍢⃝)制的重要作用，增强金(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)融支持实体(꒦ິ^꒦ິ)经济的可持续(⛈)性。　　2019年8月，央行推进贷款利率市场化改(ℂℍℕ)革。改革后的LPR由(∅)各报价行按照对最(ꎁᙏ̤̫͚)优质(ıllıllı)客户执行(✯)的贷款利率(◡̈⃝♡.)，于每月20日（遇节假日顺延(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)）以(ᰔᩚ)公开市场操作(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)利率（主要指中期借贷便利('◡'✺•)MLF利率）加点的(⚝)方式形成报价(^◡^.ᵔ.ᵔ)。　　二是当前房(✯)贷利(ᰔᩚ)率的焦(ʚɞ❆)点是存量和新增利差较大。央行(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)数据显示(ıllıllı)6月新(☪︎⋆)发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)行超过5%贷款利(✿❁)率，远高于(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)目前(ᐝ)新发放(㊠㊡㊢)按揭利率。