另外，今年以来，部分银行主动下调部分期限存款挂牌利率并同步下调内部利率授权上限，银行负债端成本持续改善，也为LPR下降创造了空间。“这位师弟，我到(◡̈⃝♡.)现在还不知道你叫什么名字”韩立看了一眼站在一旁的小(ネф̶イω)算盘，突然(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)问(⍢⃝)起了他的(♡̶ᥫᩣ)名讳。　　值得注意的是，大(ℂℍℕ)家在讨论这(⚝)个(.^◡^.)话(♡)题时，多使用的表述方式(ℙℚℝℤ)是“取消公摊面积”，笼统地说，就(◡̈⃝♡.)是公共区域的面(㊠㊡㊢)积，这(^◡^.ᵔ.ᵔ)是客(ℙℚℝℤ)观存在，无法取(ꪔ̤̫)消的。大家说的“取消”，更多指的是(ᵔ◡ᵔ)不再将公摊(☁︎)面积列入房屋销售的计价标准。比如，一套房(ᰔᩚ)子(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)的套内面(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)积是多少，就应该按这个(.^◡^.)面积来计(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)价，确保购房者“所见即(ღ)所得”，实现(ღ)明白(ıllıllı)消费。　(ℂℍℕ)　“新购房群体的利率(⍢⃝)要明显低于存量房贷(✿❁)利(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)率，因为当前城市首(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)套房贷利率基(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)本都是在LPR的基(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)数上减点，而存量房贷('◡'´͈ᵕ`͈)利率基本都是在LPR基础上加点形成，导致('◡'✺•)新增和存量房贷利差较大，因此在LPR下('◡'✺•)调后新购(.•̀•͈˽•͈)房者明显可以享(♡̶ᥫᩣ)受更低(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)的贷款(☪)利率。”诸葛数据研究中(♡)心高级分析师(☪)陈霄(◡̈⃝♡.)对中(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)新经纬表('◡'✺•)示。