温彬认为，新发放住房贷款利率已实现大幅下降，居民投资和资产配置也发生了改变，调降存量房贷利率有助于减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行为，规范市场秩序。　　去年4月央行(ꎁᙏ̤̫͚)指(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)导利率(•͈⚇•͈♡̷)自律机(.^◡^.)制建立了存款利率市(ꪔ̤̫)场化(☁︎)调整机(^◡^.ᵔ.ᵔ)制，自律机制成员银行参考以10年期国债收益率为代表的债券(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)市场利率和(∅)以1年期(ᰔᩚ)LPR为代表('◡'✺•)的贷款市(Ⱄⱄ...)场利率，合理调(ᰔᩚ)整存款利率水平(☪)。当前一年期LPR和10年期(∅)国债收(ต˙Ⱉ˙ฅ)益率(∅☪)均有下调(∅☪)，相应要求存款利率也要下调。萧炎轻叹了一(☁︎)声，淡淡的道：“离开了也三(.•̀•͈˽•͈)年时间了，一些(ᵔ◡ᵔ)恩怨(•ᴗ•)，总是要解决(.•̀•͈˽•͈)的。”　　从历次LPR调整看，如果MLF利率下调，那(ღ)么LPR必下调：2019年8月-2021年12月(.^◡^.)，1年期(♡̶ᥫᩣ)LPR降幅高于5年期LPR，主要(ᰔᩚ)原因在于贯彻房住不炒的(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)理念(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)，避免刺激房地产。2022年以来(ℂℍℕ)5年期(ネф̶イω)LPR降幅高于或等(ネф̶イω)于1年(•ᴗ•)期LPR，主要(◡̈⃝♡.)为了稳定房(⛈)地产市场。