“不依，皇帝哥哥又骗人。”和硕又撒起娇来。“韩(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)某可有来(㊠㊡㊢)晚，而是无忧道友来早了一点。好了，夜长(.^◡^.)梦(✿❁)多我们也(˗ˏˋ♡ˎˊ˗)不用说(∅☪)太多废话，马上开始交易吧。希(ꎁᙏ̤̫͚)望你的(∅☪)东(⍢⃝)西(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)，真能让我满意。”韩立没有寒暄的意思的，一坐下后，就开门见山的直(♡)接说(ıllıllı)道。　　按照监管要求，全国层(㋛)面的首套(ღ)住房贷款利(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)率下限为(☪)LPR减20个(♡̶)基(^◡^.ᵔ.ᵔ)点，第(ღ)二套住房('◡'✺•)商业性个人住房贷款利率下限为(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)LPR 加(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)60个基(•͈⚇•͈♡̷)点。按此测算，全国层面首套、二套房最低('◡'´͈ᵕ`͈)贷(ℙℚℝℤ)款利(◡̈⃝♡.)率分别为4%、4.8%，但一些楼市(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)较“冷”的地方(ꎁᙏ̤̫͚)首套房贷利率可突破前述下限，有针对性地降低房贷利率，稳定当(•ᴗ•)地房(ღ)地产市场。　　董希淼(㋛)指(∅)出，对部分(㊠㊡㊢)利率偏高的存量房贷，建议(.•̀•͈˽•͈)央行加强对商业银行的引(ᐝ)导(ネф̶イω)和指导(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)，推动商业银行总行(ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔଲ)尽快制(✯)定存量房(ℙℚℝℤ)贷利率阶段性调整方案，通过差(Ⱄⱄ...)异化的利率打折(ℂℍℕ)或减(♡̶ᥫᩣ)少加点等方式(ʚɞ❆)，直接降低存量房贷利率。对(ıllıllı)不同地区、不同借款人，存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律(㊠㊡㊢)机制，商(ネф̶イω)定本地区存量房贷利率调整的总体原则(ꎁᙏ̤̫͚)。同时，探索推(ıllıllı)出(ʚɞ❆)贷款置换方案，允(㋛)许还款期限达('◡'✺•)到一定年限的借款人申请本行新贷(ᵔ◡ᵔ)款置换旧贷款，或(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)者允许(ᵔ◡ᵔ)借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方(ℂℍℕ)政府(◡̈ᵔ.ᵔᵔ◡ᵔ)，还可加大支(ꎁᙏ̤̫͚)持借款(⚝)人将商业性房贷转换为公积金贷(ꪔ̤̫)款，以进一(◡̈⃝♡.)步(✯)降低存量房(☪︎⋆)贷(꒦ິ^꒦ິ)利率(ᥫᩣ̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶̶)。