“新购房群体的利率要明显低于存量房贷利率，因为当前城市首套房贷利率基本都是在LPR的基数上减点，而存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形成，导致新增和存量房贷利差较大，因此在LPR下调后新购房者明显可以享受更低的贷款利率。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄对中新经纬表示。　　8月1日(◡̈⃝♡.)，中国人民银行、国('◡'´͈ᵕ`͈)家外汇管理局下半年工作会议提出，指导商(•͈⚇•͈♡̷)业(ᐝ)银行依法有序调整存量(•ᴗ•)个人住房(•ᴗ•)贷款利率。这是央(✯)行近(ꎁᙏ̤̫͚)一个月第二次针对存量房贷利率调整(ネф̶イω)发声。　　贝(∅)壳研(◡̈⃝♡.)究院监测数据('◡'✺•)显(Ⱄⱄ...)示，2023年7月百城首套主流房贷利率平均为(.•̀•͈˽•͈)3.90%，二套(^◡^.ᵔ.ᵔ)主('◡'✺•)流房贷(ʕ̯•͡˔•̯᷅ʔ°゜)利率平均为4.81%，均较(❀✧˃̣̣̥᷄⌓˂̣̣̥᷅)上月下降10BP，首二(㊠㊡㊢)套房贷利率差达91BP。见到萧炎那疑惑(⠒̫⃝ʚ◡̈⃝ɞ)的模样，叶(•ᴗ•)重苦笑了一('◡'´͈ᵕ`͈)声，道：“萧炎先生觉(˙Ꙫ˙ଲ̊ଳ̊)得曹单(☪)如何”